REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Hriňová, Snohy, ZRUB - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie, kde rána vítajú šum stromov a vôňa dreva, a večery končia pri praskajúcom ohni pod hviezdnou oblohou? Miesto, kde si konečne vydýchnete, spomalíte a budete žiť v súlade s prírodou?
Predstavujeme vám jedinečný nízkoenergetický poschodový zrubový rodinný dom, ktorý sa nachádza v srdci Hriňovských lazov, v malebnej osade Snohy, len 7 km od mesta Hriňová.
Tento dom však nie je len nehnuteľnosť – je to útočisko s dušou, kde sa spája pokoj prírody s teplom a atmosférou domova.
DISPOZÍCIA:
Tento jedinečný, poschodový zrubový dom ponúka 155 m2 úžitkovej plochy rozloženej na dvoch obytných podlažiach a doplnkových priestoroch:
• Prízemie: vstupná predsieň, kuchyňa s jedálňou a romantickou keramickou pecou, slnečná obývacia izba s krbom a výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na lúky a lesy, komfortná kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, presvetlená oknom.
• Poschodie: štyri samostatné izby, každá s výstupom na balkón – ideálne na rannú kávu alebo večerné pozorovanie západu slnka, k dispozícii aj samostatná toaleta.
• Povala: prístupná z jednej z izieb na poschodí, zateplená penovou izoláciou, ideálna ako praktický odkladací priestor.
• Pivnica (cca 30 m2): technická miestnosť, dve skladové miestnosti a špajza pod schodmi – prakticky riešené úložné priestory, je so samostatným vstupom a prístupná aj z domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený v roku 2015 z kvalitných smrekových guľatín, s dôrazom na ekologický prístup a tradičné materiály. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej pribudlo celé obytné poschodie so štyrmi izbami a novovybudovanými balkónmi. Výsledkom je útulný, funkčný a esteticky harmonický dom vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj hospodárenie.
• Materiál: smrekové guľatiny.
• Vykurovanie:
- solárne panely napojené na akumulačnú nádrž (200 l) – úsporné riešenie pre ohrev vody a kúrenie radiátormi
- krb v obývačke a romantická keramická pec v kuchyni – možnosť kúrenia na drevo
• Voda: z rezervoáru.
• Odpad: riešený cez septik.
• Elektrina: 230 aj 380 V.
• Internetové pripojenie: dostupné.
• Strecha: zateplená penovou izoláciou, pokrytá škridľou.
• Dom disponuje dvomi komínmi.
POZEMOK:
Rozľahlý pozemok cca 6000 m2 ponúka priestor na súkromie, oddych, hospodárenie aj agroturistiku. Vhodný na chov zvierat, pestovanie alebo pokojné žitie v súlade s prírodou a patrí do ochranného pásma. Na pozemku sa nachádzajú:
• dielňa
• kôlňa
• ovčín (pre 6 oviec a 1 jalovicu)
• skleník
Tichá lokalita ako stvorená pre trvalé bývanie, rekreáciu či vidiecky projekt.
VÝHODY:
• prírodné materiály, tradičné remeslo a moderné technológie v dokonalom súlade
• ekologická a úsporná domácnosť
• nízke mesačné náklady
• ideálne pre milovníkov prírody a samostatného hospodárenia
• výborný technický stav – dom je ihneď obývateľný
• vhodný aj na podnikateľský zámer (napr. rekreačný prenájom, gazdovanie)
• zrub je na liste vlastníctva evidovaný ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru
MESAČNÉ NÁKLADY:
• Elektrina: mesačne cca 30 €.
• Voda: z vlastného rezervoáru – bez pravidelných poplatkov, ako je to pri mestských sieťach.
• Veľmi nízke prevádzkové náklady vďaka solárnym panelom a možnosti vykurovania drevom.
LOKALITA:
Hriňová – osada Snohy je miesto, ktoré ešte nezabudlo na pokoj a jednoduchosť života. Nachádza sa len 13 km od centra Hriňovej – s výbornou dostupnosťou, no zároveň ďaleko od hluku a zhonu mesta. Táto oblasť patrí do Biosférickej rezervácie Poľana, známej svojou nedotknutou prírodou, čistým ovzduším a výnimočným prírodným bohatstvom. Okolie ponúka nádherné výhľady, lesy, množstvo turistických a cyklistických trás a vytvára ideálne podmienky na pokojný život v súlade s prírodou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento zrub je skutočným útočiskom – miestom, kde sa spája krása prírody s teplom domova. Každý kút tohto domu dýcha históriou, drevom a prírodnými materiálmi, ktoré dávajú pocit, že tu čas plynie pomalšie.
Je to miesto, ktoré vás pozýva spomaliť, zhlboka dýchať a znovu objaviť pokoj, ktorý sme mnohí stratili. Srdce Hriňovských lazov vám ponúka nekonečnú príležitosť na oddych, inšpiráciu a návrat k jednoduchosti, kde sa krása každodenného života objavuje v každom detaile.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: DT-69625
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.